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重磅!广州4.65%房贷利率今年史低,增城多项目让价!
2020年05月15日来源: 增城房产

       首套房贷利率低至4.65%!最佳购房时期到了?

  在上个月20日,央行宣布5年期的LPR降至4.65%,为历史低位。

  据21世纪经济报道,自LPR利率下调后,广州地区银行机构迅速跟进调整,普遍更倾向于保持加点数不变,也就是普遍银行购房利率下降。

4.65%房贷利率今年史低4.65%房贷利率今年史低

  按照最新的LPR报价,当前,广州首套房贷主流利率为不低于LPR+54bp,即5.19%;二套主流利率为不低于LPR+79bp,即5.44%。

  不过,也有部分银行让利,如汇丰银行的首套房贷利率已降至不低于LPR,即4.65%,成为首套房房贷利率最优惠的银行。

  也就是按贷款100万等额本息偿还30年来算,买房者的房贷月供从5216.47减少到5156.37,每个月少供60.1元,30年累计利息相差了2.16万。

4.65%房贷利率今年史低

  在当前的特殊时期,优惠的利率可以促进项目的销售,对楼市具有积极的作用。

  所以,有观点认为,现在利率下调,未来将迎来最佳的置业时机!

  而增城的楼市正见证这一时刻,如今在广州的楼市上,增城的成交节节攀升!

  五一期间增城增江S项目

  刚需的最佳购房时期已到? 

  5月多项目仍旧持续放出特价 

  目前在增城楼市中不少项目都有着不少优惠,处于价格较低的时期再加上如今史低的房贷利率,大幅度的减少了置业者的购房成本,促使着置业者的入市。

  承接着3、4月份增城楼市火热,5月是各个开发商极力推盘的好时期。

  实际上,增城从今年3、4月开始不少楼盘都推出了一轮较大的优惠幅度,平均优惠幅度达15%左右,最优惠的约40%,一些个别甚至跌到底裤价。

  虽然从4月,不少在热销保持的同时,部分楼盘渐渐的开始收窄了优惠幅度,悄悄升价。但是仍旧有不少项目。

  例如:荔城就有盘,在19年期间均价为1.9万/平,而现在该盘频繁推出特价盘价格为1.6万起。新塘-永宁多个项目放出限量优惠盘。

  那么,各位小伙伴你现在对利率,和房价低走的情况有什么看法?打算在这段时间入市吗?